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重要訊息

公告受理「桃園市工業區立體化方案」申請
發布單位:
開發管理科
發布日期:
110-12-07
截止日期:
111-12-31
提供單位:
開發管理科
詳細內容:
桃園市工業區立體化方案
壹、前言
為提供產業發展所需空間,且考量都會區工業用地供給有限應充分利用,本府依行政院核定「工業區更新立體化發展方案」之上位指導原則,提出「桃園市工業區立體化方案」,期藉由提升容積率方式強化產業用地使用效率,並因應創新產業發展之時效需求。

貳、目標
一、藉由容積獎勵方式,強化產業用地使用效能,並提供創新產業發展所需空間。
二、鼓勵民間加速投資,促進產業升級轉型並提升國內投資動能。


參、法令依據
一、行政院108年12月17日院臺經字第1080193453號函核定工業區更新立體化發展方案。
二、都市計畫法桃園市施行細則第41條。


肆、申請要件
一、適用範圍
(一)應符合「桃園市工業區立體化方案適用範圍」內之都市計畫乙種工業區、使用性質相近似之產業專用區,基準容積率於240%(含)以下者,得申請工業區立體化方案。
(二)若屬經濟部管理工業區範圍,適用行政院「工業區更新立體化發展方案」,逕向經濟部工業局服務中心申請。
(三)建物之使用應符合下列條件(但仍須經本府就其妥適性為審查):
1、不違反都市計畫法桃園市施行細則,且應符合所屬都市計畫土地容許使用項目。
2、容積增量部分以供都市計畫法桃園市施行細則第17條第2項第1款及第2款所定設施或行業使用為限。
3、現況非違規使用之用地。
(四)交通及公用設備應符合下列條件:
1、容積提升後申請基地面臨最寬道路服務水準未超過D級。
2、臨路條件符合《建築技術規則》規定。
3、檢附用水、用電足夠之證明文件、污水處理同意文件。
4、檢附可能影響廢棄物產出情形及其應變對策。
二、申請人為土地所有權人。


伍、獎勵項目
本案容積獎勵項目包括△F1新增投資與△F2環境永續(能源管理)、△F3根留桃園(營運總部)等三大項,各獎勵項目認定標準及容積獎勵額度:
一、新增投資、環境永續(能源管理)、根留桃園(營運總部)之各項目,經合併計算之獎勵額度,以各該工業區基準容積率之20%為上限;其各項目之獎勵額度上限如下: 
(一) △F1新增投資:額度上限為基準容積之15%。
△F1=[(T億元–A×4.5億元)/(A×0.1億元)]×1%

△F1:新增投資允許增加之容積獎勵額度
T=新增投資金額(億元)  A=申請基地面積(公頃)
 
(二) △F2環境永續(能源管理):額度上限為基準容積之5% 
1、取得「​ISO ​50001能源管理系統」證書者,核給2%。 
2、設置太陽光電發電設備於廠房屋頂者,且水平投影面積占屋頂可設置區域範圍50%以上者,核給3%。 
3、本府認定低污染事業或物流倉儲產業且使用儲能設備者,核給3%。
 
(三)△F3根留桃園(營運總部):額度上限為基準容積之5%。 
(1)總公司主體登記設置於桃園市,核給3%。 
(2)於桃園市設置營運總部,並取得經濟部核定之營運總部認定文件,核給5%。
 
二、申請人須達申請△F1之標準,方可申請△F2、△F3。
三、△F2與△F3之獎勵額度合計以基準容積率之5%為上限。


陸、申請方式
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件後,以掛號郵寄或送至本府經濟發展局開發管理科(地址:桃園市桃園區縣府路1號2樓)。申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑。

柒、受理期間
自公告日起至111年12月31日止。

捌、申請書取得方式及應檢附文件(各12份):
一、由桃園市政府經濟發展局網站專區下載申請書表,並依規定填寫之。
二、應檢附書件請詳閱「桃園市工業區立體化方案審查作業要點」及至本網頁申請書件下載。
三、前述各款書件應依序裝訂成冊,並於申請書加蓋申請人(公司行號)及負責人(代表人)印章;所附書件如係為政府機關核發之證明文件或公文書之影本,應於影本加註「本影本與正本相符,如有不實願負法律責任」字樣並予切結,書件不齊或格式不符者,概不受理。


玖、應繳納費用:
為鼓勵廠商投資及推動立體化方案,倘於111年6月30日前提出申請,將不予收取審查費用。

拾、其他事項:
一、申請案件經桃園市政府經濟發展局審查結果未齊備文件者,申請人應自通知補正之次日起30日內補正;如遇有特殊情形,得備具理由申請延長補正,且補正次數以2次為限。未於期限內補正完成或無法補正者,視為放棄申請,已繳納之審查費不予退還。
二、本公告如有未盡事宜,悉依本公告所依據之相關法規事項辦理。

聯絡單位/電話:桃園市政府經濟發展局開發管理科(03)3322101 #5273-5275



 
相關連結:
桃園市政府辦理桃園市工業區立體化方案審查作業要點
桃園市政府辦理桃園市工業區立體化方案審查會設置要點
相關附件:
  桃園市工業區立體化方案公告.pdf
  桃園市工業區立體化方案.docx
桃園市工業區立體化方案.odt
  申請文件-1.申請書|.doc
申請文件-1.申請書|.odt
  申請文件-2.切結書.docx
申請文件-2.切結書.odt
  申請文件-3.容積獎勵項目表.doc
申請文件-3.容積獎勵項目表.odt
  申請書-4.投資計畫書內容摘要清單表.doc
申請書-4.投資計畫書內容摘要清單表.odt
  申請書-5.協議書.doc
申請書-5.協議書.odt
  申請書-6.預告登記同意書.doc
申請書-6.預告登記同意書.odt
最後更新日期:110-12-08
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