沙崙產業園區
計畫位置
東: 臨桃25線
西: 臨埔心溪
南: 臨桃26線(濱海路一段)
北: 臨台61西濱快速公路
計畫面積
合計約28.44公頃
人口密度
引進就業人口約1000人,預計居住人口約100人
建築物建蔽率及容積率
業用地建蔽率70%,容積率300%
允許開發項目類別
倉儲業、物流業
開發期程
預計111年4月開發完成。
圖片來源:桃園市政府地政局
沙崙產業園區位於桃園市大園區西北側濱海地區,計畫範圍北以台61線、東以桃25線、南以桃26線、西以埔心溪為界,開發面積約28.36公頃,業經重新地籍整理為沙園段1地號至43地號等43筆土地。
本計畫依據產業創新條例相關規定及園區特性需求,初步規劃約占總面積60%之產業用地,以及滯洪池用地、汙水處理廠用地、停車場用地、社區中心用地、公園用地及綠地用地等公共設施。因應區位環境及桃園產業發展特性,未來將引進倉儲物流產業(含儲配運輸物流)。初步預計引進就業人口約1,000人。
內政部前於106年3月17日核准本案開發許可,本案嗣於107年3月1日由本府經濟發展局核定本園區設置及公告在案。沙崙產業園區業已於108年完成用地取得作業,且已於108年11月29日動工,全案預計將於111年4月開發完成。
沙崙產業園區整體開發計畫 土地使用計畫示意圖
類型 | 土地使用名稱 | 用地編定 | 面積 (公頃) | 百分比 (%) | 建蔽率 | 容積率 |
---|---|---|---|---|---|---|
廠房用地 | 產業用地 (一) | 丁種建築 用地 | 17.0174 | 60.00 | 70% | 300% |
住宅社區 用地 | 社區用地 | 丁種建築 用地 | 0.2545 | 0.90 | 50% | 200% |
小計 | 17.2719 | 60.90 | ||||
公共設施 用地 | 社區中心用地 | 特定目的 事業用地 | 0.0154 | 0.05 | 60% | 180% |
綠地用地 | 國土保安 用地 | 3.2194 | 11.35 | |||
公園用地 | 遊憩用地 | 1.6882 | 5.95 | 15% | 45% | |
滯洪池用地 | 水利用地 | 1.6516 | 5.82 | |||
污水處理廠用地 | 特定目的 事業用地 | 0.4650 | 1.64 | 60% | 180% | |
停車場用地 | 交通用地 | 0.6752 | 2.38 | |||
道路用地 | 交通用地 | 3.3755 | 11.91 | |||
小計 | 11.0903 | 39.10 | ||||
合計 | 28.3622 | 100.00 |
- 請洽本府地政局招商專區 [最新公告] 沙崙產業園區整體開發案
最後更新日期:111-03-28
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