計畫位置

大園區沙崙里，沙崙段沙崙小段150-21等223筆地號範圍。
 

計畫面積

合計約28.36公頃
 

人口密度

引進就業人口約1000人，預計居住人口約170人
 

建築物建蔽率及容積率

業用地建蔽率70%，容積率300%
 

允許開發項目類別

倉儲業
 

開發期程

預計109年中開發完成。

沙崙產業園區位於桃園市大園區西北側濱海地區，為屬桃園市大園區沙崙段沙崙小段150-21地號等，計畫範圍北以台61線、東以鄉道桃25、南以鄉道桃26、西以埔心溪為界，開發面積約28.36公頃。

本計畫依據產業創新條例相關規定及園區特性需求，初步規劃約占總面積60%之產業用地，以及滯洪池用地、汙水處理廠用地、停車場用地、管理及商業服務用地、公園用地及綠地用地等公共設施。產業已引入倉儲業為主，初步預計引進就業人口約11,000人。

102年，開發計畫（含細部計畫）依內政部區域計畫委員會專案小組審查意見修正，補辦2場公聽會後提送內政部審查徵收土地之公益性、必要性修正報告。續辦徵收土地之公益性、必要性評估報告專案小組審查及開發計畫送審。103年，協議價購調查16位私有土地所有權人。

沙崙產業園區整體開發計畫 土地使用計畫示意圖