大園區沙崙里,沙崙段沙崙小段150-21等223筆地號範圍。
合計約28.36公頃
引進就業人口約1000人,預計居住人口約100人
業用地建蔽率70%,容積率300%
倉儲業、物流業
預計110年底開發完成。
圖片來源:桃園市政府地政局
沙崙產業園區位於桃園市大園區西北側濱海地區,為屬桃園市大園區沙崙段沙崙小段150-21地號等223筆土地,計畫範圍北以台61線、東以桃25線、南以桃26線、西以埔心溪為界,開發面積約28.36公頃。
本計畫依據產業創新條例相關規定及園區特性需求,初步規劃約占總面積60%之產業用地,以及滯洪池用地、汙水處理廠用地、停車場用地、管理及商業服務用地、公園用地及綠地用地等公共設施。因應區位環境及桃園產業發展特性,未來將引進倉儲物流產業(含儲配運輸物流)。初步預計引進就業人口約1,000人。
內政部前於106年3月17日核准本案開發許可,本案嗣於107年3月1日由本府經濟發展局核定本園區設置及公告在案。沙崙產業園區業已於108年完成用地取得作業,規劃於108年11月底動工,全案預計將於110年底開發完成。
類型 | 土地使用名稱 | 用地編定 | 面積 (公頃) | 百分比 (%) | 建蔽率 | 容積率 |
---|---|---|---|---|---|---|
廠房用地 | 產業用地 (一) | 丁種建築 用地 | 17.0174 | 60.00 | 70% | 300% |
住宅社區 用地 | 社區用地 | 丁種建築 用地 | 0.2545 | 0.90 | 50% | 200% |
小計 | 17.2719 | 60.90 | ||||
公共設施 用地 | 社區中心用地 | 特定目的 事業用地 | 0.0154 | 0.05 | 60% | 180% |
綠地用地 | 國土保安 用地 | 3.2194 | 11.35 | |||
公園用地 | 遊憩用地 | 1.6882 | 5.95 | 15% | 45% | |
滯洪池用地 | 水利用地 | 1.6516 | 5.82 | |||
污水處理廠用地 | 特定目的 事業用地 | 0.4650 | 1.64 | 60% | 180% | |
停車場用地 | 交通用地 | 0.6752 | 2.38 | |||
道路用地 | 交通用地 | 3.3755 | 11.91 | |||
小計 | 11.0903 | 39.10 | ||||
合計 | 28.3622 | 100.00 |