桃園市工業區立體化方案
壹、前言
為提供產業發展所需空間，且考量都會區工業用地供給有限應充分利用，本府依行政院核定「工業區更新立體化發展方案」之上位指導原則，提出「桃園市工業區立體化方案」，期藉由提升容積率方式強化產業用地使用效率，並因應創新產業發展之時效需求。
貳、目標
一、藉由容積獎勵方式，強化產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間。
二、鼓勵民間加速投資，促進產業升級轉型並提升國內投資動能。
參、法令依據
一、行政院108年12月17日院臺經字第1080193453號函核定工業區更新立體化發展方案。
二、都市計畫法桃園市施行細則第41條。
肆、申請要件
一、適用範圍
(一)應符合「桃園市工業區立體化方案適用範圍」內之都市計畫乙種工業區、使用性質相近似之產業專用區，基準容積率於240%（含）以下者，得申請工業區立體化方案。
(二)若屬經濟部管理工業區範圍，適用行政院「工業區更新立體化發展方案」，逕向經濟部工業局服務中心申請。
(三)建物之使用應符合下列條件（但仍須經本府就其妥適性為審查）：
1、不違反都市計畫法桃園市施行細則，且應符合所屬都市計畫土地容許使用項目。
2、容積增量部分以供都市計畫法桃園市施行細則第17條第2項第1款及第2款所定設施或行業使用為限。
3、現況非違規使用之用地。
(四)交通及公用設備應符合下列條件：
1、容積提升後申請基地面臨最寬道路服務水準未超過D級。
2、臨路條件符合《建築技術規則》規定。
3、檢附用水、用電足夠之證明文件、污水處理同意文件。
4、檢附可能影響廢棄物產出情形及其應變對策。
二、申請人為土地所有權人，倘非屬土地所有權人自用者，應與土地所有權人共同申請。
伍、獎勵項目
本案容積獎勵項目包括△F1新增投資與△F2環境永續(能源管理)、△F3根留桃園(營運總部)等三大項，各獎勵項目認定標準及容積獎勵額度：
一、新增投資、環境永續(能源管理)、根留桃園(營運總部)之各項目，經合併計算之獎勵額度，以各該工業區基準容積率之20%為上限；其各項目之獎勵額度上限如下：
(一) △F1新增投資：額度上限為基準容積之15%。
△F1=[(T億元–A×4.5億元)/(A×0.1億元)]×1%
△F1:新增投資允許增加之容積獎勵額度
T=新增投資金額(億元) A=申請基地面積(公頃)
(二) △F2環境永續(能源管理)：額度上限為基準容積之5%
1、取得「ISO 50001能源管理系統」證書者，核給2%。
2、設置太陽光電發電設備於廠房屋頂者，且水平投影面積占屋頂可設置區域範圍50%以上者，核給3%。
3、本府認定低污染事業或物流倉儲產業且使用儲能設備者，核給3%。
(三)△F3根留桃園(營運總部)：額度上限為基準容積之5%。
(１)總公司主體登記設置於桃園市，核給3%。
(２)於桃園市設置營運總部，並取得經濟部核定之營運總部認定文件，核給5%。
二、申請人須達申請△F1之標準，方可申請△F2、△F3。
三、△F2與△F3之獎勵額度合計以基準容積率之5%為上限。
陸、申請方式
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥相關文件後，以掛號郵寄或送至本府經濟發展局開發管理科(地址：桃園市桃園區縣府路1號2樓)。申請書件以掛號郵件寄送者，其申請日之認定以郵戳為憑。
柒、受理期間
自公告日起至112年12月31日止。
捌、申請書取得方式及應檢附文件(首次送件應提送3份，後續應配合機關審查需求，增加提送份數)：
一、由桃園市政府經濟發展局網站專區下載申請書表，並依規定填寫之。
二、應檢附書件請詳閱「桃園市工業區立體化方案審查作業要點」及至本網頁申請書件下載。
三、前述各款書件應依序裝訂成冊，並於申請書加蓋申請人(公司行號)及負責人(代表人)印章；所附書件如係為政府機關核發之證明文件或公文書之影本，應於影本加註「本影本與正本相符，如有不實願負法律責任」字樣並予切結，書件不齊或格式不符者，概不受理。
玖、應繳納費用：
申請人應繳納審查費每件4萬元整，惟自收費標準發布時前申請者，暫免收取審查費用。
拾、其他事項：
一、申請案件經桃園市政府經濟發展局審查結果未齊備文件者，申請人應自通知補正之次日起30日內補正；如遇有特殊情形，得備具理由申請延長補正，且補正次數以2次為限。未於期限內補正完成或無法補正者，視為放棄申請，已繳納之審查費不予退還。
二、本公告如有未盡事宜，悉依本公告所依據之相關法規事項辦理。
詳細申請流程及應備文件內容請參閱本府經濟發展局網站
聯絡單位/電話：桃園市政府經濟發展局開發管理科(03)3322101 #5273-5275